Preisliste - KELLER Immobilien Münster

Was zahlen Sie als Verkäufer, Vermieter, Käufer oder Mieter?

Auf dieser Seite haben wir Ihnen kurz dargestellt wer bei einer Kooperation mit der KELLER Immobilien GmbH, wann, wieviel an wen zu leisten hat. Die Preisliste ist in vier Bereiche gegliedert, in die Ansprüche des Immobilienmaklers gegen den Verkäufer, Käufer, Mieter sowie den Vermieter. Diese Kategorien ermöglichen Ihnen einen sofortigen Überblick über anfallende Kosten und machen einen Preisvergleich der Immobilienmakler in Münster einfacher als auch transparenter. Für weiterführende Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung.
Verkäufer: Kostenfreier Service

Für Verkäufer einer Eigentumswohnung, eines Wohnhauses oder Grundstücks fallen keinerlei Kosten für die Serviceleistungen des Immobilienmaklers an. Alle Makleraktivitäten im Zusammenhang mit einer Vermarktung sind für Verkäufer kostenlos. Hierzu zählen beispielsweise auch die Wertermittlung, Exposé-Erstellung sowie das Marketing durch die KELLER Immobilien GmbH.
Käufer: 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer (MwSt.) des Kaufpreises

Kunden, die über die KELLER Immobilien GmbH eine Wohnimmobilie, Eigentumswohnung oder ein Grundstück erwerben, zahlen üblicherweise eine Maklercourtage (auch Maklerprovision) von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer (des vereinbarten Kaufpreises). In Einzelfällen ist eine konkrete Provisionssumme oder ein anderer Prozentsatz im Exposé ausgewiesen, in diesen Fällen wird selbstverständlich dieser Betrag veranschlagt. Alle Provisionsansprüche gelten nur beim "Vermittlungserfolg", also wenn es zum erfolgreichen Abschluss eines Kaufvertrags kommt.
Mieter: Kostenfreier Service

Mieter, die eine Gewerbefläche, Wohnimmobilie oder Wohnung über die KELLER Immobilien GmbH anmieten, tragen keine Kosten für die Maklertätigkeit. Alle Aktivitäten der Immobilienagentur sind im Zusammenhang einer Vermietung kostenlos für den Mieter.
Vermieter: Objektabhängig, flexibel und 12-Monate-Garantie

Vermieter, die ein Haus, eine Wohnung, Gewerbeimmobilie oder -fläche professionell über die KELLER Immobilien GmbH vermieten lassen möchten, zahlen eine Maklerprovision (auch Courtage genannt), die vom jeweiligen Objekt abhängig ist. Hierfür werden die Immobilien bzw. Wohnungen nach mehreren Merkmalen beurteilt und in eine der folgenden Preiskategorien eingestuft:

A-Objekte: 0,95 Kaltmieten inkl. MwSt. Lage, Gebäude, Ausstattung, Kaltmiete, NK
B-Objekte: 1,25 Kaltmieten inkl. MwSt. Lage, Gebäude, Ausstattung, Kaltmiete, NK
C-Objekte: 1,49 Kaltmieten inkl. MwSt. Lage, Gebäude, Ausstattung, Kaltmiete, NK
D-Objekte: 1,65 Kaltmieten inkl. MwSt. Lage, Gebäude, Ausstattung, Kaltmiete, NK
E-Objekte: 1,79 Kaltmieten inkl. MwSt. Lage, Gebäude, Ausstattung, Kaltmiete, NK


12-Monate-Garantie: Sollte nach erfolgreicher Vermittlung/Mietvertragsunterzeichnung ein Mietobjekt, das durch die KELLER Immobilien GmbH vermarktet worden ist, innerhalb von zwölf Monaten nach Mietbeginn noch einmal neu vermietet werden müssen, ist eine weitere Neuvermietung für den Vermieter vollkommen kostenfrei. Jede weitere Vermietung ist im Anschluss daran wieder kostenpflichtig.
In der Kaltmiete sind keine Nebenkosten (NK) für das Mietobjekt enthalten (z. B. Strom, Wasser, Müllabfuhr, Reinigung des Hausflurs etc.). Wie beim Kauf, ist auch bei der Anmietung eines Objekts eine Courtagezahlung ausschließlich beim "Vermittlungserfolg" an den Immobilienmakler zu leisten, also bei einer rechtswirksamen Unterzeichnung des Mietvertrags.